房地產

       房地產是重要的經濟領域，在立項審批、取得權屬憑證、建設工程招投標、工程與售房合同的簽訂及履行等方面，北京國舜律師事務所可以為您提供細致規范的法律服務。具體包括：

一、房地產項目的立項與審批

       幫助開發商確定項目可行性報告，草擬、審查拆遷安置協議、合作協議等法律文件，并就信貸、保險等方面事宜提供法律咨詢。

二、房地產項目用地的取得

       協助開發商草擬、修改競拍、土地轉讓、租賃等相關方面的法律文書，設計競拍、出讓、轉讓的優化方案。

三、建設工程招標活動

       參與投標決策論證，協助投標人制作投標文件并按照招標文件的要求進行投標文件編寫、密封及送交，協助或代理投標人對投標文件進行修改或撤回，審查招標人提供的合同（建設工程承包合同），依法保障中標人的利益。

四、建設工程合同簽訂與履行

       協助開發商確認施工企業的合法性以及調查其相應的施工能力，草擬、修改招標文件，審核建筑施工合同，協助施工單位認真做好建設方的資信調查，以及對工程相關條件進行必要的調查，草擬、修改投標文件，審核建筑施工合同并跟進合同的履行，協助處理施工過程中的各種糾紛。

五、商品房銷售

       助開發商擬訂、審查、修改購房合同、商品房買賣合同補充協議等相關法律文件，協助開發商辦理各種登記及備案手續，為設計銷售、租賃、宣傳等方案提供專業法律建議。律師還可以協助業主審查購房過程中所需簽訂的合同，辦理購房及按揭登記、過戶等相關手續。